Tras la normativa de la Junta de Andalucía, una nueva normativa va a regular los pisos turísticos, la regulación local por el Ayuntamiento.
Es algo positivo ya que permite a las Entidades Locales ver los problemas y circunstancias reales y actuar en consecuencia en la planificación y zonificación de estos.
El decreto deja negro sobre blanco que los ayuntamientos ordenarán en sus planeamientos urbanísticos donde pueden limitarse e, incluso, prohibirse estos pisos en función de lo tensionada que estén las distintas zonas de una ciudad. La competencia de inspección y sanciones las seguirá teniendo la Junta de Andalucía. Una figura que crea este decreto es el de "explotador" de la vivienda, que es a todos los efectos la persona o empresa que responde ante las administraciones y los vecinos afectados.El decreto especifica las condiciones de habitabilidad, de modo que se definen cuántos baños debe haber por habitantes, qué superficie e, incluso, el número de ventanas. También fija las características que tendrá el ajuar doméstico y las instalaciones de acondicionamiento climático. El texto de un plazo de un año a los explotadores para acondicionar los pisos, pero el decreto entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Junta. El horario de entrada se podrá establecer a las 15 horas.